北京市消防對(duì)寫(xiě)字樓消防設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)的規(guī)定
（一）、 確保消防設(shè)備隨時(shí)應(yīng)急使用，保持消防井正常供水。
（二）、 維修工人每周對(duì)消防井等器材進(jìn)行擦拭和潤(rùn)滑保養(yǎng)，晾曬消防水帶，更換易損的消防鍬等器材。
（三）、 每年對(duì)消防柜和器材刷紅漆二次，對(duì)滅火器進(jìn)行檢測(cè)、灌裝至少一次，更換過(guò)期的滅火器和零部件。
（四）、 制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程；
（五）、 實(shí)行防火安全責(zé)任制，確定每個(gè)區(qū)域的消防安全責(zé)任人；
（六）、針對(duì)本小區(qū)的特點(diǎn)對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和對(duì)業(yè)主宣傳教育；
（七）、 組織防火檢查，實(shí)行每日防火巡查，并建立巡查記錄，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；
（八）、 建立防火檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置防火標(biāo)志，實(shí)行嚴(yán)格管理服務(wù)；
（九）、 按照**有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效；
（十）、 保障疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合**規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志。
（十一）、 制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練。
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